Le prix d’un bien immobilier varie en fonction de différents facteurs qui lui sont propres et aussi selon les méthodes de calcul employées. À quels critères se fier sur le marché de l’immobilier d’entreprise ? La surface Le coût de la location ou de la vente d’un local à usage de bureau varie nécessairement selon…
Le succès d’une entreprise commerciale ne dépend pas seulement des ressources financières et humaines dont elle dispose. Il dépend aussi des caractéristiques du local prévu à cet effet, et des produits vendus. Si vous envisagez d’ouvrir une boutique alimentaire, vous devez tenir compte d’un certain nombre d’informations relatives au local et aux aliments. Pour vous…
Dans les quartiers situés au sud-est, entre le village Motos de Montplaisir et le boulevard de la Palle, une nouvelle zone d’activité s’étend sur plusieurs hectares. Le projet, amorcé en juillet 2020, sort de terre et promet des opportunités intéressantes pour les entreprises souhaitant s’implanter et développer leurs activités sur le secteur de Saint-Etienne. Le…
Promulguée en 2015, la loi portant sur la nouvelle organisation territoriale de la République, aussi appelée loi NOTRe, a renforcé le pouvoir des régions en matière de développement économique local. La région Bourgogne-Franche-Comté s’engage auprès des entreprises pour accompagner leur implantation et propulser leur développement sur son territoire. Les pôles de compétitivité de la région…
Un aménagement optimisé en open space consiste à exploiter toutes les ressources spécifiques aux bureaux décloisonnés. Si les bureaux individuels ont cédé la place à des vastes espaces sans séparation, c’est à la fois pour augmenter la surface exploitable, favoriser les échanges et rester flexible pour répondre aux besoins de l’entreprise. Créer des espaces et des plans de travail modulables La…
Définir le bon emplacement d’un local à vendre ou à louer est une étape cruciale qui détermine en partie la réussite du projet, et ce, particulièrement dans le cadre de l’implantation d’un nouveau commerce. Retour sur les principaux critères à considérer avant de se lancer. Proximité avec d’autres commerces attractifs La présence de nombreux commerces aux alentours promet un passage régulier d’individus enclins…
Investir dans l’immobilier professionnel offre une marge de manœuvre importante en termes de fixation du loyer, de répartition des charges ou encore de durée du bail. Les locataires professionnels sont également plus précautionneux vis-à-vis du bien lui-même et dans le règlement des frais et factures le concernant. Une vacance locative maîtrisée La durée minimale du bail professionnel est de 6…
Le terme immobilier professionnel est assez général et fait référence à différents types de biens professionnels : locaux commerciaux, bureaux ou encore locaux industriels. À sa base, l’immobilier commercial décrit tout type de bien immobilier utilisé dans le but de faire un profit pour le propriétaire ou le locataire. Locaux commerciaux Si vous avez déjà fait…
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Montpellier ? Pourquoi ne pas vous tourner vers la promotion immobilière ? Vous allez ainsi bénéficier d’un bien neuf qui répond aux toutes dernières normes ainsi que de nombreux autres avantages, notamment au niveau des frais de notaire qui sont réduits. Nous vous proposons de découvrir dans cet article tout…
Beaucoup de gens embauchent un courtier immobilier lorsqu’ils cherchent à acheter une nouvelle maison. Ils comprennent que trouver la meilleure maison pour leurs besoins nécessite souvent l’aide d’un professionnel qui a une connaissance approfondie du marché. Cependant, lorsqu’il s’agit de négocier un bail immobilier commercial, beaucoup ne pensent pas de la même manière alors que…
