Le marché de l’immobilier d’entreprise à Saint-Étienne suit les grandes tendances du territoire, mais présente quelques spécificités pouvant être adressées par les experts du marché local. Quelles sont les étapes à suivre avant de se tourner vers un professionnel ? 1 – Comprendre les particularités du contrat de bail commercial Les locaux mis en location…
Comment s’implanter ou déménager ses activités de bureaux à Soissons dans l’Aisne ? Le point sur ce qui fait le bon moment, le bon endroit, les bonnes priorités et les bons conseillers pour un projet en immobilier d’entreprise. 1 – Prévoir les échéances du projet Pour l’entreprise qui envisage de louer des bureaux dans l’Aisne…
L’achat d’un local de bureaux est une étape importante dans la vie d’une entreprise et signifie le plus souvent qu’elle a atteint un certain niveau de maturité dans son développement. Mais un emplacement figé, n’est pas la solution la plus adaptée en début d’activité. Une phase au cours de laquelle les jeunes pousses se sentent…
Le prix d’un bien immobilier varie en fonction de différents facteurs qui lui sont propres et aussi selon les méthodes de calcul employées. À quels critères se fier sur le marché de l’immobilier d’entreprise ? La surface Le coût de la location ou de la vente d’un local à usage de bureau varie nécessairement selon…
Le succès d’une entreprise commerciale ne dépend pas seulement des ressources financières et humaines dont elle dispose. Il dépend aussi des caractéristiques du local prévu à cet effet, et des produits vendus. Si vous envisagez d’ouvrir une boutique alimentaire, vous devez tenir compte d’un certain nombre d’informations relatives au local et aux aliments. Pour vous…
Dans les quartiers situés au sud-est, entre le village Motos de Montplaisir et le boulevard de la Palle, une nouvelle zone d’activité s’étend sur plusieurs hectares. Le projet, amorcé en juillet 2020, sort de terre et promet des opportunités intéressantes pour les entreprises souhaitant s’implanter et développer leurs activités sur le secteur de Saint-Etienne. Le…
Promulguée en 2015, la loi portant sur la nouvelle organisation territoriale de la République, aussi appelée loi NOTRe, a renforcé le pouvoir des régions en matière de développement économique local. La région Bourgogne-Franche-Comté s’engage auprès des entreprises pour accompagner leur implantation et propulser leur développement sur son territoire. Les pôles de compétitivité de la région…
Un aménagement optimisé en open space consiste à exploiter toutes les ressources spécifiques aux bureaux décloisonnés. Si les bureaux individuels ont cédé la place à des vastes espaces sans séparation, c’est à la fois pour augmenter la surface exploitable, favoriser les échanges et rester flexible pour répondre aux besoins de l’entreprise. Créer des espaces et des plans de travail modulables La…
Définir le bon emplacement d’un local à vendre ou à louer est une étape cruciale qui détermine en partie la réussite du projet, et ce, particulièrement dans le cadre de l’implantation d’un nouveau commerce. Retour sur les principaux critères à considérer avant de se lancer. Proximité avec d’autres commerces attractifs La présence de nombreux commerces aux alentours promet un passage régulier d’individus enclins…
Investir dans l’immobilier professionnel offre une marge de manœuvre importante en termes de fixation du loyer, de répartition des charges ou encore de durée du bail. Les locataires professionnels sont également plus précautionneux vis-à-vis du bien lui-même et dans le règlement des frais et factures le concernant. Une vacance locative maîtrisée La durée minimale du bail professionnel est de 6…
