Immobilier d’entreprise : pourquoi passer par une agence ?

consultant en immobilier d'entreprise

Beaucoup de gens embauchent un courtier immobilier lorsqu’ils cherchent à acheter une nouvelle maison. Ils comprennent que trouver la meilleure maison pour leurs besoins nécessite souvent l’aide d’un professionnel qui a une connaissance approfondie du marché. Cependant, lorsqu’il s’agit de négocier un bail immobilier commercial, beaucoup ne pensent pas de la même manière alors que trouver un endroit où implanter son entreprise est aussi important que d’acheter une maison, sinon plus. Ainsi une agence immobilière peut déterminer les perspectives de votre entreprise pour les années à venir. 

Une connaissance du marché

L’immobilier commercial est très différent de l’immobilier résidentiel. Les besoins de l’acheteur ou du locataire varient également beaucoup d’un marché à l’autre. Alors qu’une personne peut chercher une maison avec vue ou une maison proche de son travail, un entrepreneur peut être à la recherche d’un endroit qui offre le plus d’exposition, avec de la place pour grandir. Les consultants en immobiliers d’entreprise gardent un œil sur le marché et savent où trouver les meilleures offres que cela soit un local commercial à louer dans l’Aisne ou un bureau à louer à Grenoble ou même un achat. Ils ont également des connaissances privilégiées sur les transactions qui n’ont pas encore été mises sur le marché.

La connaissance du secteur

Outre la connaissance du marché, une agence aura une meilleure connaissance du secteur de l’immobilier d’entreprise. La plupart des gens connaissent dans une certaine mesure l’immobilier résidentiel. En revanche, très peu connaissent l’immobilier commercial. C’est pourquoi il est important d’avoir un expert du marché. Vous connaissez assez bien les tenants et aboutissants de vos entreprises, mais lorsqu’il s’agit d’acheter un espace pour votre entreprise, un consultant expérimenté peut vous aider à identifier ce qu’il faut rechercher. Il pourra également vous aider à éviter de commettre les erreurs de débutantes que font tant de clients non représentés.

Du temps

En affaires, vous voulez monétiser votre temps disponible, pas le gaspiller sur des choses en dehors de votre expertise. Ne gaspillez pas votre temps précieux à la recherche d’un espace commercial par vous-même. Une agence expérimentée peut faire le travail et localiser de bonnes propriétés potentielles en beaucoup moins de temps.

Des économies d’argent

L’une des plus grandes idées reçues qui empêche les propriétaires d’entreprise de recourir à une agence spécialisée en immobilier d’entreprise est le montant qu’ils pensent que cela leur coûtera. Toutefois, le recours à une agence signifie également que vous avez un négociateur expert à votre disposition. Ceci peut vous faire économiser de l’argent sur votre bail. Ils savent ce qu’il faut demander et quand le demander, ce qui est un talent maîtrisé au fil des années d’expérience dans le domaine.

Un accès au réseau

Ceux qui travaillent dans l’immobilier commercial se connaissent. Parce qu’ils développent des relations professionnelles entre eux, vous avez accès à un réseau professionnel via votre consultant en immobilier d’entreprise. Vous avez une question sur un certain espace de bureau disponible à la location ? L’agence peut avoir la réponse. Ce réseau peut également être le moyen de vous négocier une meilleure affaire.

Conditions de location favorables pour votre entreprise

Un agent compétent vous posera des questions sur votre cycle commercial et d’autres aspects de votre entreprise qui pourraient être touchés par les conditions négociables d’un bail proposé. Un agent vous posera également des questions qui vous aideront à obtenir des conditions de location favorables à votre entreprise. Il n’y a pas deux transactions immobilières commerciales identiques. 

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