La ville de Nantes constitue une valeur sûre dans le cadre d’un investissement locatif. En effet, Nantes figure parmi les grandes villes françaises où investir sur le plan locatif reste le plus rentable avec des possibilités de plus-value certaines, car son attractivité est en train de se renforcer.
Ainsi, investir dans l’immobilier commercial à Nantes est à la portée de tout le monde, car la location de local commercial y est actuellement un secteur devenu florissant. Les investisseurs peuvent donc tirer profit du projet d’urbanisation de la ville qui est initiée par la mairie depuis quelques années. Cet article expose ainsi les diverses raisons qui expliquent l’attractivité de Nantes en matière d’investissement immobilier commercial.
La possibilité de réaliser un placement financier sûr
Nantes se distingue des autres métropoles comme Lyon ou Lille en raison de sa forte croissance économique et de ses activités économiques productives. Elle figure, selon le magazine économique Forbes, en troisième position des villes propices pour lancer une start-up. Nantes se distingue également par son attractivité économique qui se manifeste par la progression de nombre d’établissements. Cela se manifeste par le taux élevé de création d’établissements qui est favorable au développement du marché de l’immobilier de bureaux pour les investisseurs.
L’investissement dans l’immobilier commercial à Nantes peut constituer une rente locative pérenne à long terme. C’est une aubaine intéressante pour les investisseurs qui sont à la recherche d’un placement sécurisé et de bénéfice durable. Les investisseurs peuvent en tirer profit en achetant des espaces commerciaux neufs ou qui nécessitent des rénovations en vue de les louer après. C’est ainsi que l’on peut trouver des activités liées à la location de magasin ou à la location de bureau à Nantes.
De plus, les autorités de la ville mettent en place de nouveaux aménagements ainsi que divers programmes immobiliers. Ceci étant afin de stimuler et pérenniser la dynamique entrepreneuriale pour les investissements dans l’immobilier à Nantes. Et ces investissements en l’occurrence peuvent répondre aux demandes des nouvelles entreprises qui viennent s’implanter sur la métropole.
Une rentabilité locative intéressante pour les entrepreneurs
Investir dans l’immobilier commercial à Nantes peut constituer une réelle opportunité pour les entrepreneurs en matière de revente avec plus-value, car l’immobilier y prend 2 à 3% de valeur chaque année. Les investisseurs dans l’immobilier neuf ont le choix sur des offres immobilières de qualité assorties de garanties et dont la rentabilité se situe entre 2 à 4%.
Pour ce qui est de la location de local commercial, c’est une activité qui rapporte deux fois plus que la location d’appartement et il n’y a pas de risque d’avoir des impayés de loyers. Les investisseurs qui veulent bénéficier d’une forte plus-value à la revente doivent évaluer le contexte et bien acheter pour bien investir en profitant de la baisse des prix.
En effet, l’attractivité économique de Nantes en matière d’investissement immobilier intéresse autant les particuliers que les professionnels et peut entrainer une tendance à la hausse des prix. Il est possible d’investir dans de nombreux quartiers prometteurs dont le centre-ville de Nantes, le quartier de Procé, la place Saint-Félix ou l’ile de Nantes pour les espaces commerciaux à rénover.
