Faire appel à un consultant en immobilier professionnel est un véritable atout pour les entreprises. Leur rôle est de leur faire gagner un temps considérable et de disposer d’une connaissance approfondie du marché local. Les spécialistes de l’immobilier commercial aident les entreprises à trouver ou vendre leurs locaux professionnels.
Pour gagner du temps
Lorsqu’ils sont interrogés, les dirigeants d’entreprise déclarent souvent manquer de temps. Selon une étude récente sur la santé des entrepreneurs (réalisée par MMA en 2019), 44% des dirigeants d’entreprise avouent manquer de temps pour réfléchir à leur stratégie commerciale. Pour eux, libérer du temps dans leurs journées déjà surchargées est souvent compliqué.
Les entrepreneurs peuvent compter sur le soutien et la disponibilité du consultant en immobilier d’entreprise. Une fois que les besoins des entreprises sont bien définis, le professionnel peut se concentrer sur la recherche de biens (local commercial, bureau, entrepôt…) qui correspondent. Il visite les biens avant de les proposer à ses clients, pour éviter d’éventuelles pertes de temps. Dans le cas d’une vente de local professionnel, il peut planifier et gérer les visites des potentiels acquéreurs.
Pour leur parfaite connaissance du marché local
Pour guider et accompagner ses clients, le consultant en immobilier suit constamment les évolutions de marché de l’immobilier d’entreprise. C’est grâce à cela et à l’écoute de leurs besoins qu’il parvient à les satisfaire pleinement. Faire appel à un consultant en immobilier d’entreprise peut vraiment être utile car maitrise tous les secteurs de sa ville.
Sa parfaite connaissance du marché local est un véritable avantage pour les entreprises. Il sait quel est sont les prix de vente et de location adaptés en fonction de chaque type de local. Le consultant est également en mesure de donner certaines informations à ses clients, notamment sur les coûts annexes (taxes, travaux…).
Pour leur maitrise de l’administratif
Le consultant en immobilier d’entreprise a un rôle très important dans la gestion administrative. Il organise la signature des différents contrats, baux ou actes de vente. Il connait l’ensemble des documents que doivent fournir ses clients en fonction de leur situation, et leurs différents droits. Le professionnel comprend toutes les spécificités de chaque type de bail (commercial, professionnel…) et les explique à ses clients.
Une fois les documents administratifs signés, la collaboration entre le consultant et ses clients peut continuer. Elle peut se poursuivre à court ou à long terme, selon les besoins des entreprises. Le consultant peut par exemple conseiller ses clients pour le déménagement de leur entreprise/commerce ou l’aménagement de leurs locaux. Le professionnel de l’immobilier d’entreprise a un réseau de contact dans plusieurs domaines. A long terme, le conseiller peut intervenir dans la renégociation du bail, la sous-location ou la vente des locaux.
